Etagenwohnung in Ravensburg

In Bavendorf bei Ravensburg steht diese besondere 3,5-Zimmer-Wohnung im kompletten ersten Obergeschoss eines 1986 erbauten Zweiparteienhauses zur Vermietung – mit teilweise zweitem Obergeschoss dank der beiden schönen Galerien. Die Wohnung wurde teilsaniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und Komfort.

Das bietet die Wohnung:

✔ 106 m² Wohnfläche mit großzügigen, hellen Räumen und viel Tageslicht
✔ 3,5 Zimmer, darunter zwei große Zimmer mit eigener Galerie und separater Treppe
✔ Zusätzliches kleines Zimmer über den Flur erreichbar
✔ Neue Einbauküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal zum draußen Essen
✔ Zusätzlicher Dachboden (ca. 20 m², größtenteils Stehhöhe), über die Wohnung zugänglich und voll nutzbar
✔ Echtholzparkett in den meisten Räumen, neuer Teppichboden auf den Galerien und im kleinen Zimmer
✔ Großzügiges, helles Bad mit begehbarer Dusche, Whirlpool & Doppelwaschbecken
✔ Zusätzliche separate Toilette mit Waschbecken
✔ Stellplatz direkt vor der Haustür (40 € monatlich, zusätzlich zur Miete und den Nebenkosten)

➡ Kaltmiete: 1.300 €
➡ Nebenkosten: 200 – 250 € (je nach Personenanzahl)
➡ Stellplatz: 40 €
➡ Gesamtmiete: 1.540 – 1.590 €
➡ Einzug ab sofort möglich!

Wichtige Information zur Küche:

Die neue Einbauküche soll gegen eine Ablösesumme von 8.400 € übernommen werden. Diese kann dann dem Nachmieter weitergegeben werden. Die Ablöse wird bei Einzug fällig und entsprechend im Mietvertrag geregelt.

Besichtigungstermin:

� Samstag, 5. April 2025
� Zeitfenster: 12:00 – 18:00 Uhr

Für eine Besichtigung bitten wir um telefonische Terminvereinbarung mit Manuel Fuchs unter 0177 60 52 066.

Bei Interesse bringen Sie gerne bereits die notwendigen Unterlagen (z. B. Gehaltsnachweise, Schufa-Auskunft) zur Besichtigung mit.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und Ihr Interesse!