Wohnung in Lage

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden.


Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gemütlichen Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Waddenhausen. Freuen Sie sich über den nahegelegenen Stadtwald sowie die Waddenhauser Seen, welche idyllische Spazierstrecken bereithalten. Die Lagenser Innenstadt und somit auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Co sind in nicht einmal 3 Kilometern erreicht.

Im Dachgeschoss erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² eine Wohnung, in die der neue Mieter gerne noch etwas Liebe stecken kann. So können Sie die Tapezier- und Malerarbeiten ganz nach Ihren Vorstellungen ausführen und es besteht die Möglichkeit den ein oder anderen Bodenbelag eigenständig zu erneuern. Die Kostenübernahme wird individuell mit der Vermieterin besprochen.

Aufgeteilt ist der Grundriss wie folgt:
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, welche direkt in das Eigentum des Mieters übergeht, sodass dieser auch hier freie Hand in der Gestaltung behält. Das große Wohn-/Esszimmer befindet sich direkt nebenan, wurde hell gefliest und überzeugt mit einer großen Fensterfront zur Gartenseite. Dank der Größe des Eingangsbereichs kann dieser ideal als Büro genutzt werden. Das Tageslichtbad wurde mit Dusche und Badewanne ausgestattet und liegt neben dem Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ihre Waschmaschine findet einen Platz im gemeinschaftlichen Waschraum. Das Carport mit einem weiteren KFZ-Stellplatz davor wird mit 20,- EUR mtl. berechnet.

Einteilung:
Eingangsbereich, Küche, Wohn-/ Esszimmer, Bürobereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Kellerraum

Besonderes:
- Bodenbelag: Laminat, Teppich und Fliesen --> Ein Austausch seitens des Mieters ist möglich
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung + zusätzliche Heizkörper
- Satelliten-Anschluss ist vorhanden
- Auf Wunsch kann sich der Mieter eine eigene Ecke im Garten gestalten
- Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung


Mietdauer:
Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Tierhaltung:
Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich.