Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Wichtiger Hinweis vorab: Eine Vermietung an Leistungsempfänger (Jobcenter, "Bürgergeld") ist nicht möglich.





Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.


Sie bietet ein Wohnzimmer, eine Küche und eine großzügige Diele.


Das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer sind zur ruhigen Hofseite gelegen.

Von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den kleinen Balkon.


Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet, hier können Sie auch Ihre Waschmaschine aufstellen.


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Die Lage ist verkehrsgünstig.

Den Autobahnanschluss Lüdenscheid-Mitte und die Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.


Die Wohung ist gepflegt, aber dennoch renovierungsbedürftig.

Die Böden sind mit Teppichböden ausgelegt, diese müssen gereinigt oder ersetzt werden.

Die Wände müssen neu gestrichen werden.

Wenn Sie die nötigen Renovierungsarbeiten selbst erledigen, erlässt Ihnen der Vermieter zwei Kaltmieten.


Die Kaltmiete beträgt 560,- Euro.

Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 150,- Euro.

Die Gaskosten für die Gas-Etagenheizung zahlen Sie direkt an die Stadtwerke.


Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.


Ihr neues Zuhause kann ab 1.6.2025 bezogen werden.

Der Vermieter möchte langfristig vermieten, die Mindestvertragslaufzeit beträgt 1 Jahr.


Bei Interesse rufen Sie an: 02351-980208