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Maisonette-Wohnung in Neuss

Luxuriöse Maisonette-Wohnung in Neuss-Süd

Neukirchener Str.
41470 Neuss
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37100685

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 12,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 62,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2015/2018 modernisierten und erweiterten Zweifamilienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Büro, Diele sowie Badezimmer und Gäste-WC. Das großzügige Büro im Dachgeschoss kann alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die im Zuge des Umbaus etwas erweitert wurde. Insofern geben die Bilder hier nur teilweise die Situation wieder. 2 Räume im Keller stehen ausschließlich dem Mieter der Wohnung zur Verfügung. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein eigenes Treppenhaus, dass der Nutzer der EG-Wohnung nicht betritt.

Die Gartenpflege liegt komplett beim Vermieter und ist in den Nebenkosten enthalten. Sowohl im Obergeschoss als auch im Dachgeschoss der Wohnung gibt es großzügige Dachterrassen mit Blick ins Grüne.
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Lage

Neukirchener Str.
41470 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Neuss.

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