Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Vermietet wird eine in 2025 sanierte 2 Zimmer Wohnung + Küche + Bad.
Die Modernisierungs und Sanierungsarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen.
Alle Räume wurden renoviert.
Altbauwohnung mit Flair.

Küchenzeile sowie Küchengeräte sind in den Kosten nicht enthalten und müssen vom Mieter selbst angeschafft werden. Kann ggf bei Auszug an den Nachmieter verkauft werden.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrfamilienhauses. Fast alle Wohnungen sind mit Studenten / WG‘s besetzt.

Im Martinsviertel finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Cafés, Bars und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Straßenbahn Haltestelle Rhönring liegt etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt, von dort aus fahren alle Bahnen in die Innenstadt oder zum Hbf. Auch der Nordbahnhof ist mit der Anbindung nach Frankfurt sehr gut zu erreichen.

- Kalt 1100€ (Staffelmiete, d.h. jährliche Erhöhung der Monatsmiete um ca 3,5%)
- NK 100€
- Strom und Gas werden selbst vom Mieter getragen und sind an Entega zu entrichten
- Sie können sich bereits vorab über einen entsprechenden Anbieter online (Entega) über die auf Sie zukommenden Kosten informieren.
- Bürgschaft zwingend notwendig !
- Vorvermieterbescheinigung notwendig