Dachgeschosswohnung in Köln-Porz

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses. Das Haus, das in den Fünfziger Jahren errichtet wurde, ist 2005 kernsaniert worden. Es liegt in einer ruhigen Straße und in guter Nachbarschaft. Das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde komplett neu errichtet (2006). Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im Haus werden ein Fahrradkeller und ein Waschkeller gemeinsam genutzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz in der Straße.

Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss. Sie ist durch hohe und viele Fenster sehr hell.
Vom Flur gelangt man zum Schlafzimmer, (elektrische Außenrollade wurden nachgerüstet) zur Garderobe, dem WC und dem Fensterbad welches eine Badewanne und eine Dusche aufweist. Durch eine Tür vom Flur gelangt man in das helle, geräumige Wohnzimmer. Die nach innen gezogene und nicht einsehbare Dachterrasse ist mit Bangkirai-Holz belegt und zeigt nach Süden. Vom Wohnzimmer gelangt man außerdem zu einem weiteren Zimmer und der separaten Küche. Die weiße und hochwertige Küche mit Miele-Elektrogeräten und Abluft-Abzugshaube bietet genügend Platz zum kochen.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigen, Vinylboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest.

Es wird keine Staffelmiete geben und der Vertrag wird mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr abgeschlossen. Die Wohnung kann ab dem 01.05.2025 bezogen werden. Ggf. wäre es sogar möglich, früher einzuziehen. Dies müsste allerdings mit der aktuellen Mieterin abgestimmt werden.