Erdgeschosswohnung in Neuss
Elegante Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und Garage – Erstklassiger Wohnkomfort im modernen
Bahnstraße
41469 Neuss
41469 Neuss
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.715,67 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 103.98 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 37101156
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 103.98 m² |
| Frei ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.715,67 € |
| Nebenkosten: | 405,95 € |
| Gesamtmiete: |
2.121,62 € |
| Preis/m²: | 16,50 € |
| Mit Mietspiegel Neuss vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Wärmepumpe |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem 2024 fertiggestellten, stilvollen Dreifamilienhaus. Auf einer großzügigen Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Hinweis: Es handelt sich um den Drittbezug – die Wohnung war bislang unbewohnt, da der Zweitbezieher die Immobilie nicht genutzt hat. Sie befinden sich also faktisch im Erstbezug.
Highlights der Immobilie:
Großes Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche – ideal für entspannte Momente.
Wohn-/Esszimmer: Heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 135 m² großen, sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung.
Einbauküche: Angrenzend an das Wohnzimmer – moderne Einbauküche, die bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden kann.
Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Gäste-WC: Komfortabel und ideal für Besuch.
Hauswirtschaftsraum: Mit Anschluss für Waschmaschine und praktischem Stauraum.
Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar – als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für Ihre Einrichtung.
Hinweis: Es handelt sich um den Drittbezug – die Wohnung war bislang unbewohnt, da der Zweitbezieher die Immobilie nicht genutzt hat. Sie befinden sich also faktisch im Erstbezug.
Highlights der Immobilie:
Großes Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit begehbarer Regendusche – ideal für entspannte Momente.
Wohn-/Esszimmer: Heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 135 m² großen, sonnigen Garten zur alleinigen Nutzung.
Einbauküche: Angrenzend an das Wohnzimmer – moderne Einbauküche, die bei Interesse vom aktuellen Mieter übernommen werden kann.
Flur: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen.
Gäste-WC: Komfortabel und ideal für Besuch.
Hauswirtschaftsraum: Mit Anschluss für Waschmaschine und praktischem Stauraum.
Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar – als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für Ihre Einrichtung.
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Lage
Bahnstraße41469 Neuss
Neuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,91 €/m² in Neuss.
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