Maisonette-Wohnung in Overath

Gute Ausstattung, Gaszentralheizung, eigene Verbrauchszähler für Gas, Wasser und Strom, großer Balkon, großzügiger Wohn/Essbereich, Flur mit Galerie
Diese Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Reihenhauses für drei Parteien (2x selbstgenutztes Eigentum) und ist somit quasi ein eigenes Haus mit einem separaten Hauseingang über eine Freitreppe. Sie ist ideal für den 1-3 Personenhaushalt, bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und man erreicht die Autobahnauffahrt zur A4 (Untereschbach) in ca. 5 min. Der große Sonnenbalkon bietet das gewisse Extra für den Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung wurde renoviert und wird ab 01.04.2025 bezugsfertig sein.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, ein weiterer Parkplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich gemietet werden.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnungseingang in eine großzügige Diele und dem Aufgang ins Dachgeschoss gestaltet als Treppenhausgalerie. Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ebenso befinden sich dort die Küche, und das Badezimmer mit Fenster (Dusche, Badewanne, Badheizkörper).
Im Dachgeschoss verfügt diese Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit Abstellraum, ein weiteres Zimmer sowie ein großzügiges Bad mit Toilette und Waschbecken.
Im separaten Kellergeschoss befindet ich ein Raum incl. Waschkeller/Abstellraum mit Trockneranschluss.
Die Fußböden wurden in den Wohnräumen mit Laminatboden, sonst mit Fliesen belegt. Im oberen Bad liegt ein Venylboden. Sie werden einen aktuellen, modernen Ausstattungsstandard vorfinden. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und im Dachbereich mit Verdunklungsrollos versehen. Das Gebäude wurde komplett außen isoliert. Im Haus ist Satellitenanschluß vorhanden.