Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung - Nähe Uni / OTH
93053
Regensburg, Galgenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.450 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 99 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37101344
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 99.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.450 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.740 € |
| Preis/m²: | 14,65 € |
| Mit Mietspiegel Regensburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zu Uni / OTH / Uni-Klinikum.
Erstbezug - Baufertigstellung Mai 2025.
Neben dem großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich zwei weitere Zimmer (15qm + 12,8qm) in Westausrichtung.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluß.
Ausstattung:
- Großzügiger, heller Koch-/Ess-/Wohnbereich (37qm) mit Fensterfront zur Südterrasse und Westseite
- Einbauküche mit Markengeräten
- Süd-Terasse und Westbalkon
- Echtholz-Parkett
- elektrische Aussenrollos
- getrennt regelbare Fußbodenheizung
- TV-/IT-Verkabelung in allen Zimmern
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen- & Trockneranschluß
- Duschbad
- Kellerabteil
- KfW 40 Bau-Standard
- TG-Stellplatz
- Fahrrad-Keller
Erstbezug - Baufertigstellung Mai 2025.
Neben dem großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich zwei weitere Zimmer (15qm + 12,8qm) in Westausrichtung.
Sehr gute Verkehrsanbindung durch mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sowie dem nahegelegenen Autobahnanschluß.
Ausstattung:
- Großzügiger, heller Koch-/Ess-/Wohnbereich (37qm) mit Fensterfront zur Südterrasse und Westseite
- Einbauküche mit Markengeräten
- Süd-Terasse und Westbalkon
- Echtholz-Parkett
- elektrische Aussenrollos
- getrennt regelbare Fußbodenheizung
- TV-/IT-Verkabelung in allen Zimmern
- 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen- & Trockneranschluß
- Duschbad
- Kellerabteil
- KfW 40 Bau-Standard
- TG-Stellplatz
- Fahrrad-Keller
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Lage
93053 Regensburg
Regensburg Galgenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,76 €/m² in Regensburg - Galgenberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,77 €/m².
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