Doppelhaushälfte mieten in Wolfratshausen

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Wolfratshausen-Farchet. Sie überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise und wird umweltfreundlich mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für angenehme Wärme.

Mit ca. 166 qm Wohn- und 42 qm Nutzfläche auf einem 250 qm großen Grundstück bietet das Haus großzügigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Essbereich mit Erker und Küche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Eingangsbereich.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Familienbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster. Zwei Kinderzimmer sind durch einen Südbalkon verbunden.

Im ausgebauten Dachgeschoss mit offenem Sichtdachstuhl liegt ein Studio mit eigenem Bad und Abstellraum/Ankleide. Eine Dachgaube sorgt für mehr Platz.

Der Keller bietet einen beheizten Hobbyraum, einen Vorrats-/Werkraum und eine Waschküche, alle mit Fenster.

Alle Zimmer sowie der Hobbyraum sind mit TV-, Radio- und Netzwerk-Anschlüssen ausgestattet. Fenster lassen sich mit Rollläden verdunkeln, im Dachgeschoss und Erker elektrisch steuerbar.

Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit elektrischer Markise. Ein Gartenhaus und ein überdachter Fahrradparkplatz sowie eine weitere Fahrrad-/Gerätegarage bieten zusätzlichen Stauraum.

Auf dem Hof gibt es Stellplätze für zwei PKW, in der Garage mit elektrischem Rolltor sowie davor jeweils einen weiteren. Eine eigene Wallbox ermöglicht bequemes Laden von Elektrofahrzeugen.