Maisonette-Wohnung in Braunschweig-Veltenhof-Rühme

Suchen Sie nach einer modernen Wohnung in bester Lage?

Dann ist diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung genau das Richtige für Sie!

Sie befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen (Ärzte, Grundschule, Kindergarten, ÖPNV, A2/A391).

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch großzügige, lichtdurchflutete Räume. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und das Wannenbad, während der untere Bereich ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort dient. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits installiert und ermöglicht Ihnen kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern.

Dank der Top-Lage erreichen Sie in wenigen Minuten Einkaufsmöglichleiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel - ideal für alle, die urbane Lebensqualität in Kombination mit einem ruhigen Rückzugsort suchen.


Das Stadtzentrum von Braunschweig ist mit den ÖPNV über die angrenzende Haltestelle „Lincolnsiedlung“ erreichbar.

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz „Braunschweig Nord“ (A2/A391) und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie ärztliche Versorgung sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Kita, Grundschule und Spielplätze sind Fußläufig erreichbar.

Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür! Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Wohnraum, sondern auch die perfekte Möglichkeit, sich inmitten eines idyllischen Waldes zu erholen. Das Insektenhotel und der malerische Schwanenteich und dessen friedliche Atmosphäre lädt zu langen Spaziergängen oder einfach zum Verweilen ein.

Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses und hat einen abschließbaren Kellerraum, sowie einen abschließbaren Dachbodenabteil, zahlreiche Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden. Eine Garage kann ggf. zusätzlich angemietet werden. Die Wärmeversorgung ist durch eine Zentralheizung (Gas), sichergestellt. Die Gastherme wurde Ende 2023 ausgetauscht und ist sehr sparsam. Strom & Gas ist direkt über den Versorger anzumelden. Alle weiteren Kosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten (660x3=1980€).

Haustiere nach Vereinbarung.


Wir freuen uns darauf, mehr über Sie zu erfahren! Bitte teilen Sie uns mit, wer Sie sind, wie viele Personen einziehen würden und aus welchem Grund Sie auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Auch eine kurze Vorstellung Ihrer beruflichen Situation und Ihrer derzeitigen Lebenssituation hilft uns, die richtigen Mieter für diese schöne Wohnung zu finden.