Sonstige in Pfinztal

Diese hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines 2016 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 89 m². Die Einheit ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Über den zur Küche und Wohnzimmer offen gestalteten Eingangsbereich, können ebenfalls das Badezimmer sowie das Schlafzimmer begangen werden.

Im Eingangsbereich sorgt ein Einbauschrank für ausreichend Stauraum. Des Weiteren befindet sich hier die Video-Gegensprechanlage sowie die Steuerung für das Smart Home (Steuerung der Fenster, Rollläden, Wärme, etc.).

Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich (0,5 Zimmer). Eine hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank) gehört zur Ausstattung.

Über eine Treppe gelangt man zum großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Hier ist ein Klimagerät installiert, welche die Räumlichkeit an heißen Sommertagen angenehm herunterkühlt.

In der Wohnung ist moderner Fliesenboden verlegt. An kalten Tagen sorgt die getrennt regelbare Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Die Fenster der Immobilie sind 3-fach-isolierverglast und überwiegende mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die mietereigene Waschmaschine sowie der Trockner finden in der hauseigenen Waschküche ihren Stellplatz.

Zusätzlichen Stauraum zur Wohnung bietet ein Kellerraum (Stromanschluss vorhanden).

Weiter gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Einheit. Dieser ist mit einer Wallbox ausgestattet und wird mit 60,00 EUR/Monat berechnet. Über die Tiefgarage gelangt man trockenen Fußes ins Haus.

Für Fahrräder steht den Bewohnern des Hauses ein Fahrradraum gemeinschaftlich zur Verfügung.

Die Beheizung der Immobilie wird über eine Zentralheizung (Gas) gewährleistet.
Zur Energieeinsparung ist eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung installiert.

In den Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 240,00 EUR/Monat sind die Betriebs- sowie Heizkosten enthalten.
Für die Treppenhausreinigung und den Winterdienst ist eine Firma beauftragt. Diese Kosten sind ebenfalls in den Nebenkosten inbegriffen.

Der Mietbeginn ist ab sofort möglich.