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Reiheneckhaus mieten in Emden-Larrelt

Reihenendhaus warm zu vermieten / KfW 40+ Standard

Hauptstraße
26723 Emden, Larrelt
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
3
Fläche
117.33 m²
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Objekt-ID: 37103183

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 117.33 m²
Grundstücksfläche: 145,42 m²
Frei ab: 15.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 10,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 3,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Reinendhaus handelt es sich um einezweigeschossige Immobilie mit 3 Zimmern (2 Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Vorratsraum und HWR).
Im Erdgeschoss gelangt man durch den hellen Flur in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich. Der offen gestaltete Bereich besticht mit bodentiefen Fenstern und Türen. Eine moderne Einbauküche rundet das Gesamtbild im Herzstück dieses Objektes ab. Durch die modernen und bodentiefen Fenstertüren gelangt man in den pflegeleichten Garten, der durch die moderne Steinterrasse ausreichend Platz für gesellige Grillabende bietet.
Über die moderne Steintreppe im Haus gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit sonniger Dachterrasse. Das sich ebenfalls im Obergeschoss befindliche zweite Schlafzimmer bietet durch seinen vorteilhaften Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten, bspw. als Büro, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer. Das geschmackvolle Tageslicht-Badezimmer mit großflächigen Fliesen und ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss
Die gesamte Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylbodenbelägen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Wohnräumen sind elektrische Außenjalousien installiert worden. Durch die dezentrale Lüftungsanlage wird zu jeder Zeit ein optimales und gesundes Wohnklima sichergestellt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dazu sind moderne Photovoltaikanlagen auf den Dächern installiert. Mit den Strom, der aus den Photovoltaikanlagen gewonnen wird, werden die Wärmepumpen betrieben. Lediglich der Eigenstromverbrauch muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.
Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt keine Haustiere erlaubt sind.
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Lage

Hauptstraße
26723 Emden
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Emden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,31 €/m² in Emden.

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