Einfamilienhaus mieten in Neuried

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ihHx an, damit Sie einen ersten Eindruck von der Immobilie gewinnen.

Dieses frisch sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen auf rund 140 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in einem gemütlichen Ambiente. Das Haus wurde 2024/2025 umfangreich renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Ein gepflegter Vorder- und Rückgarten sowie eine Einzelgarage runden das attraktive Mietangebot ab.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt durch helle und großzügige Räume. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet (nicht Bestandteil des Mietvertrages und wird zur unentgeltlichen Nutzung überlassen) und bietet zudem eine praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum. Das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Esszimmer ist das Herzstück der Etage. Eine Durchgangsgarderobe mit Zugang zum Garten sowie ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Anbau, der ideal als Homeoffice oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie in den gepflegten Garten, der sowohl im vorderen als auch im hinteren Bereich viel Platz für Freizeit und Entspannung bietet.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Keller:
Der Keller bietet praktische Räume wie eine Waschküche, die Heizung, einen Öltank und eine Abstellkammer. Hier finden Sie viel Stauraum für alle möglichen Bedürfnisse.

Dieses sanierte Einfamilienhaus zur Miete ist der ideale Rückzugsort für Familien oder Berufspendler, die modernes Wohnen in einem ruhigen Umfeld suchen. Mit großzügigen Räumen, einem schönen Garten und einer gut durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – und das in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung.

Bei den Nebenkostenvorauszahlungen sind die Heizkosten nicht inkludiert. Das Haus wird mit einem vollen Heizöl-Tank übergeben und muss mit einem vollen Heizöl-Tank zurückgegeben werden. Ebenso wird der Mieter bei Wasser, Telefon und Strom selbst mit den Versorgern abrechnen.