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Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen

C21 – Stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Modernes Wohnen!

Marianne-Hoppe-Straße
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.8 m²
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Objekt-ID: 37105022

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.80 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Nebenkosten: 378 €
Gesamtmiete: 2.378 €
Preis/m²: 24,75 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen bietet auf ca. 80,80 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Elektrische Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz, während die Fußbodenheizung in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die Küche über, wodurch ein großzügiges und einladendes Raumgefühl entsteht. Die hochwertige Einbauküche ist mit einem Siemens Backofen, einem Ceranfeld sowie einer Miele Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein effizientes Lüftungssystem trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Für mehr Sicherheit sorgt die Sprechanlage mit Kamera.

Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss. Ein Kinderwagen- und Mobilitätshilfen-Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Tiefgarage mit elektrischem Tor und Fernbedienung bietet eine bequeme Parkmöglichkeit. Ein Fahrradraum und ein Müllraum runden das komfortable Wohnangebot ab.
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Lage

Marianne-Hoppe-Straße
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,69 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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