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Etagenwohnung in Braunschweig-Heidberg-Melverode

moderne Wohnung in Citynähe - Braunschweig Melverode -mit großer Terrasse und Sauna

Laubanstraße
38124 Braunschweig, Heidberg-Melverode
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Kaltmiete
830 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37105226

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 830 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 14,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Modernes Apartment mit erholsamem Wohnkomfort

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Wohnung im beliebten Stadtteil Melverode, Braunschweig, bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Lage und verfügt über einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Ausblick – perfekt zum Entspannen.

Highlights der Wohnung:
• Großer Balkon: Genießen Sie den wunderschönen Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln.
• Gemeinschaftssauna: Nutzen Sie die Sauna des Objekts für entspannende Momente.
• Modern und gepflegt: Die gesamte Immobilie vermittelt einen sehr gepflegten und modernen Eindruck.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlich heller Flur, der Sie ins Badezimmer und in den Wohnbereich führt. Am Ende des Flurs befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung:
• Großzügiges Badezimmer: Hell und modern, mit bodentiefer Dusche und neuen Armaturen.
• Wohnbereich: Offene, voll ausgestattete Küche, Essbereich und gemütlicher Bereich für Sofa und Fernseher.
• Schlafzimmer: Helles Zimmer mit großem Einbauschrank und Zugang zum Balkon.


Der Balkon erstreckt sich U-förmig um den Wohn- und Schlafbereich, sodass Sie aus allen Räumen einen wunderschönen Ausblick genießen können.

Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wurde kürzlich modernisiert
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Lage

Laubanstraße
38124 Braunschweig
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Braunschweig Heidberg-Melverode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,80 €/m² in Braunschweig - Heidberg-Melverode. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,17 €/m².

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