Einfamilienhaus mieten in Ellerbek

Dieses stilvolle und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 182,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen 3.800 m² Grundstück ein exklusives Wohngefühl mit viel Platz zum Leben und Entfalten. Errichtet im Jahr 2008, überzeugt die Immobilie mit einer modernen Architektur, luxuriösen Materialien und durchdachtem Wohnkomfort.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre, während bodentiefe Fenster die Räume mit Tageslicht durchfluten und einen wunderschönen Blick in den gepflegten Garten ermöglichen. Die luxuriöse, offene Designerküche mit Kochinsel verbindet edles Design mit höchster Funktionalität. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Großformatfliesen (1x1 m) versehen und verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung für maximalen Komfort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer eleganten Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der voll ausgebaute Wohnkeller mit indirekter Beleuchtung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Wellnessbereich, Homeoffice oder Hobbyraum. Zudem verfügt das Haus über ein Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial, das zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.

Das beeindruckende 3.800 m² große Grundstück bietet eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft, die viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Eine große, Glas überdachte Terrasse lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen – unabhängig von der Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für drei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment.

Die Beheizung erfolgt durch eine Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes und nachhaltiges Raumklima sorgt. Diese exklusive Immobilie vereint modernes Design, höchsten Wohnkomfort und großzügige Freiräume – ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein stilvolles und hochwertiges Zuhause in ruhiger, aber gut angebundener Lage suchen.

Der Mieter rechnet die Heiz/Strom/Wasser Kosten direkt mit dem Versorger ab. Bzgl. der Miete wird es eine Staffelmiete geben, welche sich allerdings nur alle 2 Jahre um 2,5 % der Nettokaltmiete erhöht und max. über 5 Jahre. Zudem wird es eine Mindestmietzeit von 2 Jahren geben.