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Maisonette-Wohnung in München-Sendling-Westpark

Modernes Wohnen auf 2 Ebenen !

Cimbernstr.
81377 München, Sendling-Westpark
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Kaltmiete
2.389,89 €
Zimmer
3
Fläche
102.41 m²
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Objekt-ID: 37106513

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 102.41 m²
Frei ab: 15.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.389,89 €
Nebenkosten: 247,23 €
Gesamtmiete: 2.637,12 €
Preis/m²: 23,34 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch große Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und ein einladendes Ambiente schaffen. Die hochwertige Einbauküche ist ideal für kulinarische Erlebnisse und gesellige Abende.

Highlights der Wohnung:

- Offenes Raumkonzept: Der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ermöglicht ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich.

- Zwei moderne Bäder plus Gäste-WC: Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Duschbad im Souterrain sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss bieten höchsten Komfort.

- Flexible Raumgestaltung: Die Zimmer im Erdgeschoss eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer. Der 24 m² große Raum im Souterrain mit eigenem Eingang bietet zusätzliche Flexibilität für Gäste, Hobbys oder berufliche Zwecke.

- Praktische Annehmlichkeiten: Ein separater Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind im Souterrain vorhanden.

Besichtigung:

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
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Lage

Cimbernstr.
81377 München
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München Sendling-Westpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,69 €/m² in München - Sendling-Westpark. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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