Etagenwohnung in Essen-Frintrop

Diese stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung in Essen-Frintrop bietet auf 86 m² ein ideales Zuhause in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und eignet sich perfekt für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über einen langen Flur, der in das helle Wohnzimmer, das gemütliche Esszimmer sowie das geräumige Schlafzimmer führt. Die moderne Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine (Sicherheitskaution: 250 €) bietet direkten Zugang zum Balkon (Südwest-Ausrichtung) mit Markise und Gartenblick. Das stilvolle Duschbad mit Fenster ist mit Waschbecken, Dusche und Bidet ausgestattet. Ein dunkler Marmorboden in Bad und Küche sorgt für Eleganz, während Parkett in den Wohnräumen eine warme Atmosphäre schafft. Elektrische Rollläden sind in allen Räumen vorhanden.

Optional kann ein zusätzlicher Raum als Büro oder Stauraum angemietet werden.

Ein Carportstellplatz steht für 40 € monatlich zur Verfügung.

Wichtige Details:

- 86 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer (Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur)
- Warmmiete: 1.083,79 € (KM 850 € + NK inkl. HK 233,79 €)
- Kaution: 2,5 Monatsmieten
- Moderne Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Spülmaschine)
- Balkon mit Markise und Gartenblick
- Duschbad mit Bidet
- Marmorboden in Bad und Küche, Parkett in Wohnräumen
- Elektrische Rollläden, Zentralheizung, Durchlauferhitzer
- Ruhige Wohngegend in Essen-Frintrop
- Optionale Büro-, / Stauraumnutzung (9,88€/m²)
- Carportstellplatz optional (40 €/mtl.)
- Sofort bezugsfrei
- Energieausweis F 174,8 kWh/(m².a)

Besonderheiten:
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.