Maisonette-Wohnung in Wathlingen

Aktuell in Renovierung (Austausch Zimmertüren gegen weiße Zimmertüren sowie Elektrik gegen moderne Schalterserie)
Bezugsfertig ab 01.05.2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und befindet sich im dritten Obergeschoss in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus 1995.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur, Abstellraum einschließlich Balkon mit einer Wohnfläche von 66,5qm sowie zusätzlichen 15qm Nutzfläche im ausgebauten Dachboden. Es gibt einen eigenen KfZ-Stellplatz (25€/Monat) direkt vor der Haustür sowie einen eigenen Kellerraum. Im Keller gibt es außerdem Platz für eine eigene Waschmaschine mit separaten Zähler.

Vom schönen Flur aus können Sie alle Zimmer in der unteren Etage erreichen. Das Schlafzimmer sowie Kinderzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und haben dadurch viel Lichteinfall. Die Küche bietet Ihnen viel Gemütlichkeit und Sie können bei einer Tasse Kaffee den Sonnenaufgang über Wathlingen genießen. Die untere Etage bietet Ihnen darüber hinaus ein Tageslichtbad und einen separaten Abstellraum für Ihre Vorräte.

Das große Wohnzimmer hat einen direkten Zugang auf den Süd-West-Balkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen.
Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichen Sie das schön geschnittene, lichtdurchflutete Dachgeschosszimmer, welches wunderbar als Gästezimmer genutzt werden könnte. Im Vorraum des oberen Bereiches ist viel Platz für einen Home-Office-Arbeitsplatz.


Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 665 € / Monat
• Außenstellplatz: 25 € / Monat
• NK Vorauszahlung: 230 € / Monat