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Etagenwohnung in Poing

Mehr Helligkeit geht nicht!

85586 Poing
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
2
Fläche
42 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37108729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 25,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, 2-Zimmer teilmöblierte Wohnung liegt in der begehrten in Poing, nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die Umgebung vereint die Vorzüge von Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Städte. Gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist die 42,4 qm Wohnung bequem über einen Aufzug erreichbar, der bis in den Keller führt. Sie überzeugt mit moderner Ausstattung und einem durchdachten Grundriss, der sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und umfasst eine brandneue Küche, die im Jahr 2025 eingebaut wurde, sowie Balkonmöbel und einen geräumigen Kleiderschrank. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Westbalkon, der von mittags bis zum Sonnenuntergang in warmes Licht getaucht wird – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die hochmoderne Küche lädt mit ihrer neuen Ausstattung zum Kochen und Verweilen ein.

Ein weiteres Highlight ist der Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der sicheres und praktisches Parken garantiert.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und den direkten Zugang zum Westbalkon, der einen herrlichen Ausblick verspricht.

Mit einer Kaltmiete von 1090€ zuzüglich 50 € für den Tiefgaragenstellplatz ist dieses Angebot ideal für Singles, die eine Kombination aus moderner Wohnqualität, Naturverbundenheit und praktischem Komfort suchen.
Die Nebenkosten betragen aktuell 210€.
Warmwasser und Heizung enthalten.


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Lage

85586 Poing
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Poing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,84 €/m² in Poing.

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