Etagenwohnung in Berlin-Schmargendorf

Hallo zusammen,

da ich meine schöne Wohnung in der Friedrichsruher Straße, 14193 Berlin leider abgeben muss, suche ich ab sofort eine/n Nachmieter/in.

Die Wohnung im Überblick:

✅ perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien
✅ Schöner Balkon mit Blick in den großen, ruhigen Innenhof - hier kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen
✅ Helle Räume mit angenehmer Atmosphäre
✅ Küche mit Speiseschrank
✅ Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
✅ 4. OG ohne Fahrstuhl – Fitness inklusive
✅ Befristeter Mietvertrag auf 2 Jahre mit Option auf unbefristete Verlängerung, vorausgesetzt das Mietverhältnis funktioniert problemlos (als Klausel im Vertrag festgehalten)
✅ Freundliche Nachbarschaft, viele Familien mit Kindern

Die Wohnung wird NUR möbliert und im derzeitigen Zustand übergeben. Hierfür ist ein Abschlag von 12.500,00 EUR abzugeben (VB). Alle Möbel sind auf den Fotos zu sehen, u. A.

- Neuwertige Waschmaschine im Bad (gekauft im Sommer 24),
- Großes Boxspringbett (1,80x2,00 m),
- Begehbares Ankleidezimmer,
- Fernseher im Schlafzimmer,
- Große Wohnlandschaft.

Lediglich den Fernseher im Wohnzimmer, kleine Elektrogeräte (z. B. Kaffeemaschine, Mikrowelle) und Küchenutensilien nehme ich mit.

Die Einbauküche gehört, ausgenommen der Küchenzeile am Fenster, der Eigentümerin.

Die Eigentümerin ist wirklich super nett und kümmert sich zuverlässig um jegliches Anliegen des/der Mieters/in. Bei Interesse oder Fragen schreibt mir gerne eine Nachricht!

Was solltet Ihr mitbringen:

- Das monatliche Haushaltseinkommen sollte min. der 3fachen monatlichen Nettokaltmiete entsprechen – als Nachweis sind Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate vorzulegen,
- Kein WBS, kein Jobcenter,
- Positiver Schufa-Eintrag,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung bzw. Nachweis über geleistete Mietzahlung für die letzten 6 Monate (Kontoauszüge).

Ich bitte um seriöse Anfragen. Anfragen anderer Art werden nicht beantwortet.
Die Vermittlung an die Eigentümerin wird durch mich übernommen.