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Dachgeschosswohnung in Fürth-Stadeln

2-Zimmer-DG-Wohnung in Fürth-Stadeln

Herboldshofer Straße
90765 Fürth, Stadeln
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37109171

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 820 €
Preis/m²: 13,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Wir suchen Dich für unsere 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß unseres vom Keller bis zum Dachfirst komplett sanierten
3-Familienhauses im begehrten Fürth-Stadeln.
Wohnfläche 50 m² (Grundfläche 62 m² !).

Es wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen einschl. Stromnetz wurden komplett erneuert.
Die Fassade wurde wärmegedämmt und mit Isolierglasfenstern ausgestattet. Das Dach wurde gedämmt und komplett neu eingedeckt.

Alle Räume einschl. Treppenhaus und Kellerbereich wurden renoviert und sind rauchmelderüberwacht.

Natürlich besitzt Dein zukünftiges Bad ein Fenster - die Wohnung schließt einen eigenen abschließbaren Kellerbereich ein - Hausmeisterdienste/Hausordnung sind nicht vergeben -
wir arbeiten im Teamwork und sparen uns Nebenkosten !

Laminatböden, gefliestes Bad mit Handtuchheizkörper, Spiegelschrank beleuchtet, Badschrank, Wärmegedämmte Fassade, Isolierglasfenster, Klingel-/Gegensprechanlage.
Fahrradschuppen.

Auf dem zum Haus dazugehörigen Stellplatz kannst Du Dein Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände.

Unsere Wäsche wird in der Waschküche mit Zählung auf die jeweilige Wohnung gewaschen.

Und:
Küche inclusive (Geschirrspüler, Kühlschrank incl.)

Es stünden auch noch ein Kleiderschrank, eine Holzkommode und ein antiker Vertico zur Ablöse zur Verfügung falls gewünscht - können bei Besichtigung begutachtet werden.
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Lage

Herboldshofer Straße
90765 Fürth
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Fürth Stadeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,76 €/m² in Fürth - Stadeln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,61 €/m².

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