
Doppelhaushälfte mieten in Emmering
Erstbezug: Nachhaltige, moderne KfW40-Vollholz Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Lage
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- Kaltmiete
- 2.504 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 99.99 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37111242
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 99.99 m² |
Grundstücksfläche: | 80,00 m² |
Frei ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 2.504 € |
Nebenkosten: | 165 € |
Gesamtmiete: |
2.669 € |
Preis/m²: | 25,04 € |
Mit Mietspiegel Emmering vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen, ruhigen
Wohnlage in Emmering (Landkreis Fürstenfeldbruck). Sie bietet höchsten Wohnkomfort in
nachhaltiger Vollholz-Bauweise und ist bereit für den Erstbezug!
Die DHH hat ein großzügiges Raumkonzept:
• 3 Schlafzimmer: Zwei im Obergeschoss, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide im Dachgeschoss
• 3 Bäder: Duschbad im Obergeschoss, luxuriöses Elternbad mit Dachfenster und Blick in den Sternenhimmel, Gäste-WC im Erdgeschoss
• Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang über eine große Schiebetüre zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit ca. 170 qm großem, schönem Garten
• Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Nachhaltig & energieeffizient:
• Hochwertige Vollholz-Bauweise von Thoma (Österreich) – gesundes Raumklima
• Energieeffiziente Erdwärmepumpe mit smarter Steuerung der Heizung und der individuellen Raumtemperaturen via Smartphone oder Tablet (Fußbodenheizung)
• Angenehmes Raumklima durch Kühlung der Raumtemperatur in den Sommermonaten durch die Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – günstiger Solarstrom für den Eigenbedarf möglich
• KfW40-Standard für niedrige Energiekosten
Komfortable Ausstattung:
• Zwei Kfz-Stellplätze: Garagenparkplatz (mit E-Lademöglichkeit möglich) + Außenstellplatz direkt vor dem Haus
• hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (inkl. Hobbyraum)
• anspruchsvolle, großformatige Natursteinfliesen verleihen eine elegante und zeitlose Optik
• Echtglas-Duschtrennwände in hochwertiger Verarbeitung
• Elektrische Rolläden an allen Fenster – an den großen Süd-West-Fenstern und der Terrassentür elektrisch betriebene, einzeln verstellbare Raffstore
Wohnlage in Emmering (Landkreis Fürstenfeldbruck). Sie bietet höchsten Wohnkomfort in
nachhaltiger Vollholz-Bauweise und ist bereit für den Erstbezug!
Die DHH hat ein großzügiges Raumkonzept:
• 3 Schlafzimmer: Zwei im Obergeschoss, Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide im Dachgeschoss
• 3 Bäder: Duschbad im Obergeschoss, luxuriöses Elternbad mit Dachfenster und Blick in den Sternenhimmel, Gäste-WC im Erdgeschoss
• Offener Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Zugang über eine große Schiebetüre zur sonnigen Süd-West-Terrasse mit ca. 170 qm großem, schönem Garten
• Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss
Nachhaltig & energieeffizient:
• Hochwertige Vollholz-Bauweise von Thoma (Österreich) – gesundes Raumklima
• Energieeffiziente Erdwärmepumpe mit smarter Steuerung der Heizung und der individuellen Raumtemperaturen via Smartphone oder Tablet (Fußbodenheizung)
• Angenehmes Raumklima durch Kühlung der Raumtemperatur in den Sommermonaten durch die Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage auf dem Dach – günstiger Solarstrom für den Eigenbedarf möglich
• KfW40-Standard für niedrige Energiekosten
Komfortable Ausstattung:
• Zwei Kfz-Stellplätze: Garagenparkplatz (mit E-Lademöglichkeit möglich) + Außenstellplatz direkt vor dem Haus
• hochwertiger Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen (inkl. Hobbyraum)
• anspruchsvolle, großformatige Natursteinfliesen verleihen eine elegante und zeitlose Optik
• Echtglas-Duschtrennwände in hochwertiger Verarbeitung
• Elektrische Rolläden an allen Fenster – an den großen Süd-West-Fenstern und der Terrassentür elektrisch betriebene, einzeln verstellbare Raffstore
Lage
Lindacher Weg82275 Emmering
Emmering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,47 €/m² in Emmering.
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