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Einfamilienhaus mieten in Passau-Haidenhof Süd

Wunderschönes altes Einfamilienhaus in Bestlage in Passau

Franz-Stockbauer-Weg
94032 Passau, Haidenhof Süd
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
5.5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37111244

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 540,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.070 €
Preis/m²: 9,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In dieses stilvolle und elegante Haus treten Sie ein und fühlen sich sofort wohl.
Das Herzstück des Hauses ist das großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschoss mit dem Wohn- Esszimmer, von dem aus man sowohl in die großzügige Küche als auch in den Salon/Büro kommen kann.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Von der Küche aus gelangt man auch in die sehr praktische Speisekammer.
Vom Wohn- Esszimmer aus gelangt man auf die ca. 24qm große Terrasse, wo man bereits das Frühstück genießen kann, bzw. wo es sich am Abend wunderbar vom Tag erholen lässt.
Drei weitere geräumige Zimmer im 1.OG runden dieses perfekte Haus ab und lassen keine Wünsche offen.
Im Haus befinden sich zwei Badezimmer: Im EG ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken und im 1.OG ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert, hat einen Außenzugang und genügend Platz für Waschküche, Fahrradraum, Hobbykeller, Werkstatt, etc.
Im Jahr 2007 wurde dieses wunderschöne, representative Haus komplett saniert. Sowohl die Elektrik als auch Heizung und Sanitär wurde komplett neu verlegt und sind somit auf dem neuesten Stand. Auch das Dach und die Fenster wurden 2007 erneuert, dabei wurde darauf geachtet dass der Charakter des Hausses erhalten bleibt.
Zwei Stellplätze runden dieses exklusive Angebot ab.
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Lage

Franz-Stockbauer-Weg
94032 Passau
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Passau Haidenhof Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,74 €/m² in Passau - Haidenhof Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Passau liegt derzeit bei 10,46 €/m².

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