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Etagenwohnung in Hannover-Zoo

Erstbezug von Luxustraum im Jugendstil - Zooviertel - 3,5 Zimmer

30175 Hannover, Zoo
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Kaltmiete
1.690 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37115313

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 27.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.690 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.790 €
Preis/m²: 18,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des beliebten Zooviertels – einer Oase der Eleganz und des Komforts! Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus, das zu den best erhaltenen Jugendstilgebäuden Hannovers zählt, und besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung sowohl außen als auch innen.

Erst kürzlich wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail saniert: Neue Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, eine moderne Designerküche erwartet Sie, und frische Putz- und Malerarbeiten verleihen der Wohnung ein einladendes, frisches Flair. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Modernste Technik und niedrige Heizkosten, ohne auf den einzigartigen Altbau-Charme mit hohen Decken, großzügigen Räumen und historischen Elementen verzichten zu müssen. Keine Sorgen um Geräusche oder veraltete Ausstattung – diese Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort mit nostalgischem Charakter!

Die Wohnung erfüllt hohe Wohnansprüche und bietet Ihnen ein atemberaubendes Ambiente zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist mit einem prunkvollen Lichtkonzept sowie weiteren tollen Designelementen ausgestattet. Eine hochwertige Küchendesignstudio-Einbauküche inklusiver hochwertiger Elektrogeräte steht Ihnen außerdem zur Verfügung und sind in der Miete enthalten. Die neue Küche wird Anfang April montiert und ist bei ersten Besichtigungen vorhanden.

Zu der Wohnung zählen folgende Räume:
Wohnzimmer & Esszimmer: 32 m²
Schlafzimmer: 16 m²
Kind/Arbeitszimmer: 9 m²
Küche: 8 m²
Badezimmer 1 & 2: 7 m²
Flur: 10 m²
Windfang & Garderobe: 10 m²

Weiterhin gibt es einen grünen Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung, indem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Aufgrund der Lage im Zooviertel müssen Sie sich über Parkplätze kaum Sorgen machen.
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Lage

30175 Hannover
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Hannover Zoo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Hannover - Zoo. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,71 €/m².

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