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Erdgeschosswohnung in Brunsbüttel

Ansprechende und vollständig renovierte 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Brunsbüttel

Berliner Straße
25541 Brunsbüttel
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3.5
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37115367

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 164,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Brunsbüttel – Erstbezug nach Renovierung!

Adresse: Berliner Straße 19a, EG rechts, 25541 Brunsbüttel

Objektbeschreibung:
In einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus steht diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und verfügt über eine moderne Ausstattung:
• Einbauküche/ wird noch erweitert mit
Kühlgefrierkombination
und Küchenschränke
• Duschbad
• PVC-Designbodenbelag
• Zentralheizung

Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Brunsbüttel mit ausgezeichneter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie:

✅ Apotheke – wenige Gehminuten entfernt
✅ Krankenhaus – schnell erreichbar
✅ Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung
✅ Ärzte & medizinische Versorgung – fußläufig erreichbar
✅ Schulen & Kindergärten – ideal für Familien mit Kindern

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 650,00 €
• Betriebskosten: 90,00 €
• Heizkosten: 90,00 € (Gesamtmiete 830,00 €)
• Kaution: 1.950,00 € (3 Kaltmieten)
• Bezugsfrei ab: Mai 2025

Voraussetzungen:
• Geregeltes Einkommen (Rente oder Arbeitsverhältnis)
• Maximal 1 Kind
• Tierhaltung nicht erlaubt (Ausnahme: Kleintiere)

Erforderliche Bewerbungsunterlagen:
• Private Selbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft (max. 3 Monate alt)
• Verdienstbescheinigungen der letzten 3 Monate
• Vorvermieterbescheinigung

Kontakt:
Gerhard Paul
Mobil: 0173/212 25 92


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Lage

Berliner Straße
25541 Brunsbüttel
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Brunsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,41 €/m² in Brunsbüttel.

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