Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt

Sie träumen davon in der Stadt zu wohnen und kurz auf dem Stadtmarkt Ihre Einkäufe zu erledigen? Sie wollten schon immer fußläufig im Sommer Ihren Kaffee in der Sonne genießen?
Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung in der Kohlergasse 6 b im Herzen von Augsburg genau die richtige Wohnung für Sie.

Eine Treppe im gepflegten Treppenhaus (kein Lift) führt nach oben in die 2. Etage. Diese ist zugleich die oberste Etage der mittelgroßen Wohnanlage.
Bis vor Kurzem wurde die 2-Zimmer-Wohnung frisch gestrichen und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Circa 68 m² Wohnfläche bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Vom Flur aus gelangen Sie in die zusätzliche Toilette, das anschließende großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer und die separate Küche.
Hier ist idealerweise schon eine kleine, aber feine Einbauküche vorhanden, sodass dem Kochabend mit Freunden Nichts im Wege steht.
Das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgelegt.
Das hell geflieste, freundliche Badezimmer mit Badewanne verfügt über ein Fenster.
In der separaten Toilette befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Praktisch: eine Waschmaschine ist bereits vorhanden und kann genutzt werden.

Ganz besonders und beinahe ein Alleinstellungsmerkmal der Wohnung ist der Rundumbalkon, der Ihnen zu jeder Tageszeit eine angenehme Sonneneinstrahlung bietet. Hier können Sie den Blick auf die Innenstadt genießen und Ihren Gedanken freien Lauf lassen.

Zusätzlicher Komfort: Der Eigentümer hat für die Wohnung einen Stellplatz gemietet, der nach Absprache übernommen werden kann. Direkt neben der Wohnung ist ein Abstellraum (mit Fenster), der ausschließlich zu dieser Wohnung gehört und Ihnen unglaublich viel Stauraum bietet.
Ebenso gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Die Wohnung ist frei und kann zum 01.05.2025 neu bezogen werden.