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Erdgeschosswohnung in Moers

Moderne Maisonette-Wohnung mit Garten, Garage und luxuriöser Ausstattung

47441 Moers
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Kaltmiete
1.480 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 37115574

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.480 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.750 €
Preis/m²: 14,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Tiere erlaubt
Baujahr: 1995
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain) und bietet alles, was das Herz begehrt: Einen liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zur Garage, ausgestattet mit Wallbox – perfekt für E-Auto-Besitzer.

Im Innenbereich erwartet Sie eine neue, luxuriöse Einbauküche sowie edler Echtholzparkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Die beiden stilvollen Badezimmer sind funktional aufgeteilt: Oben mit Dusche, unten mit Badewanne.

LAN-Dosen in allen Räumen sowie ein zentrales Smarthome-System mit eigenem Serverschrank in der Abstellkammer bieten höchsten technischen Komfort. Eine Teilrenovierung erfolgte 2023, die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Optional: Eine Übernahme der vorhandenen Möbel ist nach Absprache möglich.

Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Anspruch – urbanes Wohnen trifft auf durchdachte Ausstattung und private Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.
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Lage

47441 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Moers.

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