Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Gartenwohnung in einer der besten Lagen Stuttgarts – Sillenbuch, richtet sich an Mieter, die Wert auf Qualität, Stil und Funktionalität legen. Perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Natur und maximalem Komfort verbinden möchten.

Highlights der Wohnung:

• Luxusküche der Marke LEICHT mit Samtglasfronten, Miele-Geräten (inkl. Dampfgarer, Klimagarfunktion, Warmhalteschublade), großzügigem Kühl-Gefriersystem & edler Keramikarbeitsplatte
• Offener Wohn-Essbereich mit Hebe-Schiebe-Fenstern, Echtholztheke, stimmungsvollem Lichtkonzept und Zugang zur Loggia & Terrasse
• Designer-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, maßgefertigten Einbauschränken & Handtuchheizkörper
• Gästebad mit weiteren hochwertigen Details und maßgefertigten Stauraumlösungen
• Maßgefertigte Schreinerschränke im Flur und Schlafzimmer sorgen für maximale Ordnung
• Fußbodenheizung, Video-Türsprechanlage, elektrische Jalousien, Fliegengitter & Schallschutztüren

Privater Garten mit 2 Terrassen:

• Pflegeleicht dank automatisierter Bewässerung, Mähroboter (Gardena Smart-System)
• Stromanschlüsse für Beleuchtung oder Outdoor-Events
• Abschließbares Gartentor für maximale Privatsphäre
• Sandkasten und Gartenbox

Zusätzliche Vorteile:

• Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox
• Fahrradlift in der abgeschlossenen Garage
• Hausmeisterservice & Gärtnerpflege
• Keller mit Stromanschluss, Aufzug, gemeinschaftliche Waschküche

Technisch und energetisch auf dem neuesten Stand:

• Baujahr 2019 | Energieeffizienzklasse A+ | Fernwärme & Wärmepumpe
• Endenergiebedarf: nur 23,9 kWh/(m²*a)

Fazit:

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch. Sie vereint durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine Lage, die sowohl urbanen Lifestyle als auch naturnahe Erholung ermöglicht.

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