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Etagenwohnung in Traunreut

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG- und Außenstellplatz

83301 Traunreut
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37115784

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Etage: 7 von 7
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 10,42 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Liebe Mietinteressenten, unsere schöne, helle Wohnung kann zum 1.4.2025 neu bezogen werden. Sie hat einen angenehmen offenen Schnitt und einen traumhaften Blick in die Berge, den man nicht nur auf dem großen Balkon genießt. In dem großen Balkonkasten kann man Blumen, Kräuter und sogar Tomaten anpflanzen. Die Einbauküche verfügt über einen Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine. Im Bad sind zwei Hängeschränke vorhanden, die Dusche ist in der Badewanne integriert, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Eiche-Laminat im Wohn- und Essbereich sowie im größeren Schlafzimmer wurde 2018 verlegt und weist kaum Gebrauchsspuren auf. 2024 wurden in Küche, Bad und den Schlafzimmern neue Fenster eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil mit einfachen Regalbrettern.
Ein Aufzug ist vorhanden sowie ein Müllabwurfschacht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist gleich im Haus nebenan, der Außenstellplatz ist direkt vor der Haustür. Der Preis für die Garage (50€) und den Stellplatz (20€) ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.
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Lage

83301 Traunreut
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Traunreut

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,92 €/m² in Traunreut.

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