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Wohnung in Wolfsburg-Hellwinkel

Modernisierte 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wolfsburg

Veilchenweg
38446 Wolfsburg, Hellwinkel
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Kaltmiete
1.035 €
Zimmer
3
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 37118020

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 96.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.035 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 1.265 €
Preis/m²: 10,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Miete an. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem großzügigen Balkon.

Ausstattung & Highlights:

✅ Helle Räume & bodentiefe Fenster – Die Wohnung ist lichtdurchflutet und alle bodentiefen Balkonfenster lassen sich vollständig öffnen.
✅ Fußbodenheizung & elektrische Außenjalousien – Für angenehme Temperaturen und Komfort in jedem Raum.
✅ Offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche – Inklusive Elektrogeräten.
✅ Großer Balkon mit zwei Zugängen – Der riesige Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und verfügt über eine Außenbeleuchtung.
✅ Geräumiger Flur & großer Abstellraum – Viel Platz für Garderobe & Stauraum.
✅ Schlafzimmer mit ausreichend Platz – Ideal für ein großes Bett & zusätzliche Möbel.
✅ Zweites Schlafzimmer / Büro – Bietet Platz für einen riesigen Pax-Schrank & zwei komplette PC-Setups.
✅ Gäste-WC – Zusätzlich zum Hauptbad für mehr Komfort.
✅ Abschließbarer Kellerraum – Mit Licht & Steckdosen für zusätzlichen Stauraum.
✅ Tiefgaragenstellplatz optional
✅ Aufzug im Haus – Kein mühsames Treppensteigen, ideal für den Möbeltransport.
✅ Ruhige & freundliche Nachbarschaft – Sehr angenehme Hausgemeinschaft, kein Lärm.
✅ Haustiere erlaubt – Wir selbst haben zwei Katzen & einen großen Hund.

Die weißen Streifen auf dem Boden haben uns nur Möbelstücke geholfen, die sind natürlich nicht mehr da.

Auf Wunsch können wir gerne ein komplettes Video im Leeren Zustand von der Wohnung schicken. Dies haben wir gemacht bevor wir eingezogen sind.

Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Interesse? Dann melden Sie sich gerne für einen Termin!☺️
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Lage

Veilchenweg
38446 Wolfsburg
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Wolfsburg Hellwinkel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,52 €/m² in Wolfsburg - Hellwinkel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 9,96 €/m².

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