Dachgeschosswohnung in Dormagen

Sehr helle, frisch renovierte 2,5 Zimmer 51m2 Wohnung mit offener Küche, Diele, Badezimmer und zusätzlich ca. 70m2 großem Raum (nicht ausgebaut) sowie PKW-Stellplatz in 41541 Dormagen Zons zu vermieten. Ab sofort bezugsfertig.

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Raumaufteilung:
Ein großer Wohnbereich mit offener Küche, sowie einem halb abgetrennten, kleineren Wohnbereich
Ein kleines Zimmer mit Zimmertür
Abgetrennter Flur
Badezimmer

Ausstattung:
Laminatböden im Wohn- und Schlafbereich neu verlegt.
Die Wände sind frisch tapeziert (Raufaser) und gestrichen. Decken gestrichen, Balken und Türen frisch lakiert.
Fliesen in Flur, Küche und Badezimmer.
Teilweise Einbauschränke vorhanden.
Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner.
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Kernsanierung des Badezimmers erfolgte 2015

Direkt neben der Wohnung befindet sich der zusätzliche Raum, dessen Grundfläche inkl. Dachschrägen ca. 70m2 beträgt. Der Raum verfügt über einen Stromanschluss.

Ein eigener Kellerraum und ein Balkon gehören nicht zur Wohnung.

Das Dachgeschoss befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses ohne Fahrstuhl.

Hausfassade ist wärmegedämmt
Fenster und neue Heizungsanlage sowie Heizungskörper aus dem Jahr 2012
Heizungsart: Gas
Energieausweis vorhanden, kann bei der Besichtigung eingesehen werden

Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Rewe) sind fußläufig zu erreichen. Das Wohnhaus befindet sich nicht in der Altstadt von Zons.

Kaltmiete (inkl. Stellplatz und Lagerraum, Gesamtnutzfläche: ca. 121m2): 705,00€
Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 180,00€


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Warmmiete: 885,00€
Kaution: 2100,00€

Wir bitten bei Interesse an der Wohnung zur Besichti