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Einfamilienhaus mieten in Leverkusen-Opladen

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohngegend in Leverkusen-Opladen

Haus-Vorster-Straße
51379 Leverkusen, Opladen
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Kaltmiete
2.700 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37118264

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.700 €
Nebenkosten: 380 €
Gesamtmiete: 3.080 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garten aus dem Jahr 1961, welches 2017 komplett kernsaniert wurde. ( Fassadendämmung, Fenster 3-fach Verglasung, Elektrik, Boden, Sanitär, etc.)
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Wohn-Essraum mit offener Küche. Ein separater Raum mit großem Fenster kann als Schlafzimmer, Fernsehzimmer oder Freizeitzimmer genutzt werden. Der Flur und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet, der Wohn-Essbereich sowie das Schlafzimmer/ Arbeitszimmer mit Parkett.
Über zwei Schiebetüren gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein großzügiges Kinder/Gästezimmer und ein Tageslicht- Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine separate gemütliche große Nische, auch mit Zugang auf den kleinen Balkon, kann individuell als Leseecke oder Ähnliches genutzt werden.

Vom EG-Flur aus gelangen Sie über eine Treppe ins Untergeschoss.
Hier befindet sich ein weiteres helles Zimmer mit Tageslicht, welches als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer gut genutzt werden kann. Sowohl dieses Zimmer als auch der Flurbereich im Keller sind mit Parkett ausgestattet.

Weiterhin gelangen Sie von dort in den Keller (Hausanschlussraum, Waschkeller, Vorratskeller). Aus dem Waschkeller führt eine Außentreppe in den Garten.

Zusammengefasst ein gemütliches Haus, in dem man sich wohlfühlen kann.



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Lage

Haus-Vorster-Straße
51379 Leverkusen
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Leverkusen Opladen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,14 €/m² in Leverkusen - Opladen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 15,71 €/m².

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