Erdgeschosswohnung in Eschweiler

Die Wohnung liegt in der Nähe zum Stadtzentrum von Eschweiler (ca. 5 Gehminuten) in einer ruhigen Seitenstraße.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5 Familienhaus.
Das Haus wurde vor ca. 25 Jahren kernsaniert, da es sich um ein Bürgerhaus aus der Jahrhundertwende handelt. Sämtliche Anschlüsse wurden erneute und getrennt. Es handelt sich somit um eine Altbauwohnung mit Flair, aber neuer Ausstattung! Das Bad wurde ebenfalls saniert. Die Deckenhöhe von ca. 3 m, sowie die alten Türen und der wunderschöne Holzboden wurden erhalten.

Im Keller befindet sich ein gemeinsamer Waschraum.
Ein großer Kellerraum und ein eigener Garten inkl. Terrasse gehören ebenfalls zur Wohnung.
Parkplätze vor dem Haus sind stets frei!

Die Wohnung umfasst 52 qm aufgeteilt in:
Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellkammern, Bad (mit Badewanne und modernem, digitalem Durchlauferhitzer), Flur. Im Bad und in der Küche befinden sich Fliesen, der Rest der Wohnung ist mit Holzdielen versehen.
Die Heizung wird durch eine eigene Therme (Gas) betrieben.

Die Nebenkosten beinhalten bereits:
Frisch- und Abwasser, Müllgebühren, Schornsteinfeger, Versicherung und Hausmeistergebühren (Vorgartenpflege, Winterdienst), Grundsteuer. Daher muss nur der Strom und das Gas separat gezahlt werden.

Die Kaution ist bei Vertragsunterzeichnung zu hinterlegen.
Ohne Provision - direkt vom Eigentümer!
Garantiert keine Mieterhöhung!

ggf kann die Wohnung schon im Mai oder Juni bezogen werden bei Bedarf.