Reiheneckhaus mieten in Meinerzhagen

Dieses ehemalige Kutscherhaus von 1912 ist denkmalgeschützt und steht mitten im Zentrum von Meinerzhagen.
Das Wohnhaus verfügt über 4 kleine Zimmer und ist unterteilt in Küche und Wohnraum mit Kamin, sowie einem Wannenbad und einer separaten Toilette mit Dusche im Erdgeschoss.
Auf der 1.Etage gibt es 2 Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist ein Arbeitszimmer und Stauflächen.
Die Etagen sind jeweils über schmale, steile Treppen zu erreichen.
Aus der 1.Etage gelangt man durch den Freisitz in den Garten.
In dem Haus ist Platz für eine kleine Familie ( 3 - max. 4 Personen)
Es ist jedoch nicht geeignet für Familien mit Kleinkindern aufgrund der steilen Treppen und anderen Gefahren die daraus resultieren.
Hunde und Katzenhaltung ist möglich.
Zum Haus gehört ein großer Lagerraum der auch anderweitig genutzt werden kann z.B. als Werkstatt, ein Kellerraum, sowie die Mitbenutzung eines Fahrradkellers.
1 PKW Stellplatz ist am Haus
Der große Garten hinter dem Haus ist in Hanglage, dafür aber sehr sonnig gelegen und darf mit genutzt werden.
Die Gartenpflege ist extern vergeben und wird mit den Nebenkosten abgerechnet.
Das Haus wird gerade renoviert und die meisten Räume frisch gestrichen.
Ein Sitzplatz im Aussenbereich wird im Frühjahr noch angelegt.
Beheizt wird das Haus mit Gas.
Gasheizung von 2002
Der Mieter ist verpflichtet sich selber bei einem anzumelden
Die 200.-€ für den Gasbezug wurden vom Vormieter veranschlagt.
Ebenso der Stromverbrauch.
In den 180.-€ Nebenkosten sind Wasser & Abwasser, Versicherung & Grundsteuer B, sowie Schornsteinfegerkosten & Gartenpflege enthalten .
Die Miete setzt sich zusammen aus:
Kaltmiete 915.-€
NK Kalt 180.-€
1 Stellplatz am Haus 30.-€
Gesamtmiete kalt 1125.- €
Miete zzgl.NK warm ca 200.-€ bei eigener Gasversorgung
Somit entspricht die Warmmiete ca. 1325.-€
Besichtigungen sind nach Absprache möglich .
Die Böden im Haus sind aus Echtholz, Parkett und Fliesen.
Das Haus wird nur an Selbstzahler vermietet.