Sonstige in Fürth-Südstadt

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Anwesen aus der Gründerzeit am Rand des Wiesengrundes zur Rednitz.

Rückwärtig befindet sich ein schön angelegter Innenhof mit dem Zugang zum Apartment.

Das Anwesen wurde und wird laufend instandgehalten.

Die soziale Struktur der Mieterschaft ist als sehr positiv hervorzuheben.


Lagebeschreibung:

Das Anwesen liegt in einer verkehrsberuhigten Zone.

Auf Grund der Lage hat man eine direkte Anbindung an das Radwegenetz von Fürth und Umgebung. Läufer und Spaziergänger haben gute Möglichkeiten, schöne Routen auszuwählen.

Die Innenstadt/Fußgängerzone erläuft sich in max. 5 Minuten, ebenso Bahnhof und U-Bahn, zum Bus sogar nur 3 Minuten.


Raumaufteilung:

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett und hochwertig im gehobenen Ausstattungssektor hergestellt und ist bereits mit diversen Einrichtungen versehen.

Sie besteht aus einem ansprechenden Wohnraum mit Küche, abgetrenntem Schlafbereich mit Kleidernische, Dielenbereich, der einen direkten Blick in das Apartment bei geöffneter Wohnungstür verhindert und einem kleinen, aber alle Funktionen bietenden Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und sogar Waschmaschine.

Die verwendeten Materialien sind durchgängig von hochwertiger Qualität und der Wohnungsschnitt darauf ausgerichtet, dass sich ein Singlehaushalt schnell wohlfühlen kann.

Die Wohnung befindet sich im Parterre in einem der den attraktiven Innenhof umrahmenden Rückgebäude.


Raumbeschreibung:

Im Hauptraum wurde ein hochwertiges Laminat in zeitgerechtem Design verlegt, der durch eine Fußbodenheizung gleichzeitig als Raumheizkörper dient, wodurch platzverbrauchende separate Wandheizkörper vermieden werden konnten.

Die Abschlusselemente der Raumteilerwände sind in modernem, aber auch zeitlosem Design aus gebürstetem Edelstahl ausgeführt.

Die Fensterbänke der Isolierglasfenster sind aus Granit gefertigt.


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