Erdgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf

Diese frisch renovierte Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbauensembles und ist somit bequem erreichbar. Sie besticht durch einen nahezu quadratischen Grundriss und bietet ein gemütliches Zuhause mit zeitgemäßem Komfort. Gespachtelte Wände, Raumhöhen von ca. 2,82 m und historische Dielenböden runden das Wohlgefühl ab.

Vom kleinen Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Osten zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet, das kleine Zimmer sowie Bad und Küche liegen nach Westen zum idyllischen Innenhof.

Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Badewanne. Ein kleiner Abstellraum an der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Küche wird zur Nutzung überlassen und ist nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Für Ihre Sicherheit sorgen Rollladen an den straßenseitigen Fenstern.

Der parkähnliche Innenhof bietet die Möglichkeit für Entspannung direkt vor der Haustür.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.121,22 €. Die Nebenkosten betragen 149,-- €. Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Gas- und Stromkosten muss der Mieter direkt an die Versorger zahlen. Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart, d.h. die Nettokaltmiete ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.


Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist vorhanden.