Etagenwohnung in Simmern/Hunsrück

Diese schöne und großzügige Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage in Simmern.

Direkt beim Betreten der Wohnung wird der besondere Altbaucharme sichtbar, da der Flur Sie mit 3,30 Meter hohen Decken und schönen Stuckelementen begrüßt.

Vom Flur erreichen Sie den Abstellraum, das großzügige Tageslichtbad mit Duschwanne, die Küche und die drei größten Räume der Wohnung.
Ein kleines Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab.

Die ca. 8 Jahre alte Einbauküche ist mit allen gängigen Elektrogeräten und einer neuwertigen Spülmaschine ausgestattet.

Von einem Raum (aktuell Schlafzimmer) haben Sie einen tollen Blick in den hauseigenen Garten.
Die beiden Räume, mit einem sehr schönen Ausblick über Simmern‘s Innenstadt, sind mit einer altbautypischen Schiebetür verbunden und eignen sich ideal als Wohn -und Esszimmer.

Was in der Wohnung keinen Platz findet, können Sie in Ihren beiden trockenen Kellerräumen (ca. 16m und 12m) abstellen.
Der Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller in einem gemeinsam genutzten Raum.

Der gemeinschaftliche Garten (gemeinsam mit dem Nachbarhaus) wird vom Hausmeister gepflegt und kann gerne genutzt werden.

Diese Wohnung eignet sich für 1-3 Personen und im Haus wird Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Miteinander gelegt.

Mit der Vorauszahlung der Nebenkosten sind alle Kosten inkl. Heizung und Hausmeister abgedeckt. Strom, sowie Telefon und Internet sind vom Mieter separat anzumelden.

Auf den Fotos fehlt das kleinste Zimmer, das sich neben dem Wohn -und Essbereich befindet, da es aktuell als Lagerraum für den Auszug genutzt wird.

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Gerne können wir anschließend telefonieren und einen Termin zur Besichtigung vereinbaren.