Terrassenwohnung in Jüchen

Die 3-Zimmer-Wohnung mit 86m² Wohnfläche in Jüchen liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen 5-Parteien-Hauses. Vom Flur aus sind die drei Zimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC, der HWR (mit Waschmaschinenanschluss) und die offene Wohnküche erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (6m2) sowie ein Garagenstellplatz.
Das Wohnzimmer mit Fensterausrichtung gen Süd-Ost hat eine Fläche von ca. 32m2 und ist als offene Wohnküche gestaltet. Die Terasse mit ca. 11m² Fläche ist aus dem Wohnzimmer begehbar. Die daran anknüpfende Grünfläche steht zur alleinigen Nutzung zu und hat eine Nutzfläche von ca. 25m2. Die weiteren beiden Zimmer können als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Gebäude wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer innerhalb der Wohnung. Ein Energieverbrauchsausweis mit 22 kWh/(m²*a) für das Gesamtgebäude liegt vor. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumthermostaten ausgestattet. Die Wohnung wurde mit hochwertigem Parkettboden und Feinsteinzeug im Badezimmer sowie im Gäste-WC versehen. In jedem Zimmer sowie im Bad sind elektrische Rollläden und Fenster mit Dreifachverglasung installiert.