Dachgeschosswohnung in Mainz-Weisenau

Für meine derzeitige Wohnung suche ich ab Juli 2025 einen Nachmieter / eine Nachmieterin.
Es handelt sich um eine 29 m² große 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einem schönen Balkon.
Neben der modernen Einrichtung hat mich besonders die kleine, aber sehr praktische Einbauküche mit Kühlschrank und zwei Induktionskochplatten, der separate Schlaf-/Arbeitsbereich sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In der Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Lidl. Zwei wunderschöne Parkanlagen, der „Volkspark“ und der „Stadtpark“, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ein Kellerraum bietet zudem Platz für eine Waschmaschine, die bereits vorhanden ist.
Auf den Bildern ist zu sehen, wie die Wohnung aktuell eingerichtet ist. Die Möbel sowie die Waschmaschine, die perfekt in die Wohnung bzw. den Kellerraum passen, sollten gegen eine Ablöse (1500€) übernommen werden.
Kaltmiete 450 €
Warmmiete 620 €

Enthalten in Abschlagszahlung:
Balkonmöbel (ein Tisch zwei Stühle)
Esstisch + vier Stühle
Sofa
Couchtische
Teppiche
Kommode
Schreibtisch + Schreibtischstuhl
Bett mit Schubladen
Kleiderschrank
Waschmaschine
Waschbeckenunterschrank
Gardinen + Gardinenstange