Erdgeschosswohnung in Wesseling

Zur Vermietung steht eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, als Teil einer sanierten Hofanlage, im alten Ortsteil von Wesseling-Keldenich.
Die Hofanlage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Sie betreten die Wohnung über den im Innenhof gelegenen Eingang. Den Eingang teilen Sie sich lediglich mit einer anderen Wohneinheit.

Einmal die Wohnung betreteten, erschließen sich die Küche, das geräumige Wohnzimmer und das Badezimmer aus der kleinen Diele.

Die kleine Küche verfügt über Fliesenboden und ein Fenster mit Rollade zum Hof.

Das Wohnzimmer verfügt ebenfalls über Fliesenboden und ein Fenster mit Rollade zum Hof.

Das gemütliche Schlafzimmer betreten Sie über das Wohnzimmer. Auch hier finden Sie Fliesenboden und ein Fenster mit Rollade zum Hof vor.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt neben Dusche, Toilette und Waschbecken, auch über den Anschluß für die Waschmaschine.
Belüftet wird das Badezimmer über ein Oberlicht.

Die Hofanlage ist wärmegedämmt und verklinkert.

Ausserdem verfügt die Wohnung über ein kleines Kellerabteil.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme, d.h. Sie suchen sich den Gasversorger selbst aus und rechnen den Verbrauch direkt ab.

Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen modernen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung wird zum 01.07.2025 vermietet.

Kaltmiete 475,-€
BK-Vorauszahlung 100,-€
Gesamtmiete 575,-€

Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen!

Kaution 1350,-€