Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Bergheim

Die angebotene großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1860. Das Haus wurde im Jahr 2007 komplett saniert und in diesem Zuge alle Wohnungen hochwertig u.a. mit Eichenholzparkett ausgestattet. Das Bad wurde 2023 komplett saniert und mit hochwertigen Fliesen und Badmöbeln ausgestattet. Desweiteren gibt es ein Gäste-WC.

Die Wohnräumlichkeiten teilen sich auf in zwei helle großzügige Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer neben der Küche (Esszimmer) sowie einem großen hellen Wohnzimmer mit Balkon. In zwei Zimmern sind Dachschrägen vorhanden, die jedoch die Nutzung der Räume kaum bis gar nicht einschränken. Der schöne Balkon ist an der straßenabgewandten Seite des Hauses in
Richtung der alten Krehlklinik und hat damit eine besonders ruhige und grüne Lage.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - im Flur stehen den neuen Mietern passende hohe weiße Pax-Schränke als Dielen-, Garderobe- und Haushaltsschrank zur Verfügung. Die Küche wurde 2023 ebenfalls saniert und neu ausgestattet. Die Küche inkl. Marken-Elektrogeräte steht den neuen Mietern zur Nutzung zur Verfügung und ist in der Kaltmiete bereits enthalten (großer Kühlschank mit TK, Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Backofen). Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein großzügiger Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzer Fahrradkeller steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung und ein Hausmeister-Service, der sich um die Reinigung des Treppenhauses sowie die Mülltonnen kümmert, rundet das Angebot ab.

Bezugsfrei ab 01.05.2025, ggf. früher nach Absprache.
Die geschätzten Nebenkosten belaufen sich auf ca. 300 Euro. Vermietung direkt vom Eigentümer - daher keine Marklergebühren.

Keine WG-Anfragen gewünscht.

Bei Interesse bitte den Mietinteressentenbogen ausgefüllt mitsenden in der Anfrage.

Nina Elzer
0176 / 40 32 98 01 (Whats App)