Etagenwohnung in Düsseldorf-Bilk

Die helle 63 qm große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, KDB und wurde 2008 modernisiert und 2021 renoviert.
Die Wohnung kann ab dem 01.06.2025 bezogen werden. Das gepflegte und ruhige 10-Parteien-Haus befindet sich auf einer hellen Straße mit Baumbestand im Herzen von Düsseldorf Bilk. Die Fassade und das Dach des Gebäudes wurden 2013/14 saniert. Das Haus verfügt über eine mittlere Energieeffizienz (gemäß aktuellem Energieausweis vom 17.04.2018).
Die Miete setzt sich zusammen aus Kaltmiete (690 Euro) und Nebenkostenvorauszahlung (für 2 Personen 130 Euro). Hinzu kommen Heizkosten (ca. 100 Euro) und Stromkosten (ca. 60 Euro). Die Heiz- und Stromkosten werden von ihnen an den/die Energielieferanten ihrer Wahl, z. B. Stadtwerke Düsseldorf bezahlt. Die voraussichtlichen Gesamtkosten betragen somit ca. 980 Euro. Hiervon sind an den Vermieter nur die Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung (820 Euro) zu entrichten.
An sonstigen anfallenden Kosten sind zu berücksichtigen 1 x pro Jahr die Thermenwartung (ca. 110 bis 150 Euro) durch den Haus-Installateur und die Kamin- und Gas-Thermenmessung durch den Kaminkehrer (ca. 110 Euro).