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Wohnung in Ingolstadt

IN-SÜD Nahe Hbf - Helle große Wohnung "beliebter klassischer Altbau" + kl. Büro m. eigenem Eingang!

Münchenerstraße
85051 Ingolstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37123375

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.620 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

"Schicker klassischer Altbaustil"
Helle hohe Räume u. eine sehr schöne Ausstattung bieten eine tolle Wohnqualität.
Außerhalb der Wohnung befindet sich ein separates Zimmer, ideal als Büro zu nutzen mit eigenem Eingang u. Telefonanschluss.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer tollen Hausgemeinschaft, wir suchen hierfür die passenden Mieter!

Raumaufteilung:
- 1 großer Flur/Dielenbereich
- 1 Küche m. EBK u. kleinem Essbereich
- 1 Speise/kleiner Abstellraum
- 1 Wohn u. 1 Esszimmer offen gehalten
- 2 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne, Becken, WC, Waschmaschinenanschluss
- Zugang zur Dachterrasse
- 1 separates Zimmer außerhalb der Wohnung auf gleicher Etage (Büro/Gäste)
- Ein Highlight ist der Kachelofen im Wohnbereich, der nach Belieben mit Holz geheizt werden kann.

Zur Wohnung gehört 1 Einzelgarage (€ 60,-)
Am Dachboden befindet sich 1 Speicherabteil

***WICHTIG: Bitte treten Sie ausschließlich über das Kontaktformular mit uns in Verbindung! ***BITTE ergänzen Sie alle Angaben mit Telefonnummer, wir können Ihre Anfrage sonst nicht berücksichtigen!
***WIR melden uns innerhalb "5 WERKTAGE" bei Ihnen zurück!

Mietpreis: € 1.300,- + Garage € 60,- + NK-Vorauszahlung € 260,- = € 1.620,-
zuzüglich Strom
Mietkaution: 2 MM entspricht € 2.720,-
Verfügbarkeit: 01.06.2025
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Lage

Münchenerstraße
85051 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,78 €/m² in Ingolstadt.

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