Maisonette-Wohnung in Wolfenbüttel

Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage (Neuer Weg 56, Wolfenbüttel). Die Wohnung vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein besonderes Zuhause legen.

Besondere Highlights:

• Holzkamin im Wohnzimmer für gemütliche. Abende
• Große Terrasse auf dem Garagendach, direkt von der Küche aus begehbar – perfekt für Frühstück in der Sonne oder entspannte Abende (wird gerade erneuert)
• Eigener Garten, über eine Treppe von der Terrasse aus erreichbar – hier lässt sich der Sommer mit Grillabenden wunderbar genießen
• Inklusive Garage sowie weiterer Stellplatz auf dem Hof
• Kellerabteil (ca. 20 m²) für zusätzlichen Stauraum

Lage & Umgebung:

• Ruhige Wohnlage abseits der Hauptstraße
• Nur 3 Minuten zu Fuß zur Bushaltestelle mit Direktverbindung zum Bahnhof Wolfenbüttel und in die Braunschweiger Innenstadt
• Bäcker, Supermärkte und Fitnessstudios sind in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar
• Direkte Nähe zur Hochschule Ostfalia
• Stadtwald nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Abschalten

Weitere Details:

• Kaltmiete: 1.200 € / Monat
• Nebenkosten 200 € / Monat
• Einzug zum 01.05. möglich

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz und Charme, sondern auch ein rundum stimmiges Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!