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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Neuwerk

Erstbezug nach Sanierung: Exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung

Engelblecker Straße
41066 Mönchengladbach, Neuwerk
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Kaltmiete
797,50 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37124524

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 797,50 €
Nebenkosten: 166,80 €
Gesamtmiete: 964,30 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab dem 30.3.2025 können Sie in dieses frisch sanierte und umgebaute Haus einziehen. DG-Wohnung in der 2. Etage mit weitem Blick ins Grüne. Diese durch 3-fach Verglasung und neue Außendämmung sehr leise Wohnung hat außerdem eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung In dem Objekt haben Sie ein schönes Zimmer und ein großes Wohn-Esszimmer. Die gesamte Wohnung ist mit V&B Feinsteinzeug ausgelegt. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum von knapp 10qm steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
Stellplätze für Waschmaschine und Trockner stehen mit eigenem Strom/Wasseranschluß separat zur Verfügung.
Fahrräder können neben den Entsorgungstonnen in der ehemaligen Garage angeschlossen werden.
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Lage

Engelblecker Straße
41066 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Neuwerk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Mönchengladbach - Neuwerk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,63 €/m².

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