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Souterrainwohnung in Au in der Hallertau

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Au in der Hallertau

84072 Au in der Hallertau
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37124660

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 9,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 18,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit. Die Wand- / Bodenheizung kann für jeden Raum seperat mittels Thermostat angesteuert werden. Von den zwei Aussenstellplätzen direkt vor dem Objekt erreichen sie komfortabel die Wohnung.
Inkludiert ist ein gut zugänlicher Stauraum von ca. 6m² der für Fahrräder, Reifen ect. genutzt werden kann.
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Lage

84072 Au in der Hallertau
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Au in der Hallertau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,87 €/m² in Au in der Hallertau.

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