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Etagenwohnung in Bochum-Langendreer

Exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Bochum

Sombornerstr.
44894 Bochum, Langendreer
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Kaltmiete
869 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37125406

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 869 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.199 €
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

.

Das Objekt befindet sich in einem 3 Fam. Haus im 1. OG und umfasst 3,5 attraktive Zimmer. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert.
Das Objekt ist mit einer modernen Einbauküche mit weißen Fronten, einem Induktionskochfeld, moderner Kopfabzugshaube, Hochbackofen mit Pyrolysetechnik, Spülmaschine, Schränken mit Auszügen, Arbeitsplatte sowie Fliesenspiegel aus Granit ausgestattet.

Ihr neues Wohnzimmer mit Südbalkon bietet einen Essbereich und genügend Platz um es sich auf Ihrer Couch gemütlich zu machen.

Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über eine bodentiefe Dusche mit Regendusche, WC, Handtuchheizkörper und einem modernem Waschtisch mit Spiegelschrank.

Das geräumigen Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Ein weiteres Zimmer könnte als Arbeitszimmer dienen.
Netzwerk und Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche, hier sind wohnungsbezogene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Das Haus verfügt über eine Ölheizung, über die auch das warme Wasser aufbereitet wird.

Die Nebenkosten beinhalten die Heizkosten, sämtliche Umlagen und die wöchentliche Treppenhausreinigung,

Wir würden uns freuen, Mietern mittleren Alters ein neues zu Hause geben zu können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Auskunft der Schufa und Verdienstbescheinigung erforderlich.
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Lage

Sombornerstr.
44894 Bochum
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Bochum Langendreer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,16 €/m².

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