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Dachgeschosswohnung in Marzling

Exklusive 5-Zimmer Wohnung in Hangenham bei Marzling. Nähe MUC

85417 Marzling
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Kaltmiete
1.850 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37125698

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.100 €
Preis/m²: 12,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Moderne 5-Zimmer-Wohnung in Hangenham am Isarhochufer zu vermieten.
Innerhalb eines Zweifamilienhauses erstreckt sich auf einer Ebene die wunderschöne Dachgeschosswohnung. Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Einbauküche plus Kochinsel u. Parkettboden ausgestattet. An den Wohnbereich mit sichtbarem Dachstuhl und einer Raumhöhe von ca. 3,7 mtr. grenzt ein großer Balkon an. Ein weiterer Balkon ist vom Elternschlafzimmer aus zu erreichen. Neben dem Elternschlafzimmer gibt es noch weitere zwei Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine große ebenerdige Dusche, sowie eine große Badewanne. Ebenso gibt es ein außergewöhnliches Gäste-WC, welches aus undurchsichtigen Glasbausteinen gemauert wurde.
Für die PKW der zukünftigen Mieter stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung.
Das Objekt wird mittels einer nachhaltigen Pelletheizung mit Solaranlage beheizt.
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Lage

85417 Marzling
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